琶洲南TOD：优越地段与现代生活配套的完美融合

雨后彩虹

   琶洲南TOD：优越地段与现代生活配套的完美融合

琶洲南TOD坐落于海珠区，地处琶洲人工智能与数字经济示范区的核心地带。其北界黄埔涌，东达华南快速路，南、西两侧紧邻赤沙涌，与繁华的琶洲总部基地仅一江之隔。这样的地理位置，使得琶洲南TOD的地段价值显得尤为突出。

琶洲西区特点
琶洲南TOD不仅地处琶洲核心，其西区更是别有一番景象。这里汇聚了众多人工智能与数字经济的企业，形成了独特的产业氛围。同时，西区还拥有丰富的休闲设施和宜人的自然景观，为居民提供了宜居宜业的环境。

小区配套设施与交通
交通便捷
小区周边地铁线路环绕，出行极为便利。8号线与18号线交汇的磨碟沙站距此仅约700米，地铁出行极为便捷。而地铁12号线赤沙站则位于地块中部，连接二三期区域，为居民提供更多出行选择。此外，距11号线石榴岗站也仅约1.2公里，未来随着11号线、12号线等轨道交通的建成，小区至广州南站的行程将缩短至10分钟，至白云机场也仅需25分钟。若选择驾车出行，小区至华快入口的距离约为2公里，轻松抵达金珠琶任何地点。

教育资源
小区内配备了12班规模的幼儿园及36班规模的九年一贯制学校，为居民提供全方位的教育资源。2024年9月29日，广州地铁与越秀集团共同开发的琶洲南TOD项目迎来了重要时刻。该项目配套的36班九年制学校，已与广东实验中学及海珠区教育局达成合作办学意向，旨在共同打造广州乃至全国范围内的数智教育创新典范和示范性标杆学校。

尽管当前商业设施简单，未来规划将极大丰富该区域的购物和休闲选择。目前，琶洲南TOD周边的商业配套尚显单一，但规划中的商业设施种类繁多，且预计将全面落地。该TOD项目由南北两个地块组成，北侧为住宅区，而南侧则规划了约30万平方米的商办面积，与北侧地块及轨道交通共同构成琶洲南TOD的完整体系。

医疗设施便利
距离琶洲南TOD直线三公里范围内，坐落着三家三甲医院，其中解放军陆军第七十四集团军医院距离最近，仅需步行片刻。此外，南方医科大学中西医结合医院和广东省第二人民医院等优质医疗机构也分布在周边，为居民提供全方位的医疗保障。

户型选择与设计创新
户型品鉴
该TOD项目提供了多样化户型选择，以24#为例，该户型采用了三梯三户的创新设计，每户都享有独梯入户的尊贵服务。多样化的户型选择赋予住户更多灵活性和尊贵的居住体验。

创意设计展示
请注意，以下所展示的创意设计仅为示意，并非实际交付标准。这些设计注重空间感和住舒适性，是高品质生活的理想选择。